Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Fraai aan de rand van de wijk Stegeslag, met vrij uitzicht in rustige woonomgeving gunstig gelegen, goed onderhouden royale hoekwoning met aangebouwde garage en zonnige tuin op het Zuiden voorzien van veranda. De woning is gebouwd in 1973 meet een totale inhoud van maar liefst 549 m³, heeft een comfortabele woonoppervlakte van 133 m² en is gelegen op een perceel eigen grond van 287 m².
Deze... Meer informatie
Deze... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Bouwperiode | 1973 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Donderdag 9 januari 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 01802 |
| Vraagprijs | € 369.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 9 januari 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1973 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Grotendeels dubbel glas HR-glas Muurisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 287 m² |
| Woonoppervlakte | 133 m² |
| Inhoud | 549 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 23 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 11 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Atag |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2012 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Huur |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Douche Toilet Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Heeft airco | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Oud-Zevenaar K 3623 |
| Perceeloppervlakte | 287 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Fraai aan de rand van de wijk Stegeslag, met vrij uitzicht in rustige woonomgeving gunstig gelegen, goed onderhouden royale hoekwoning met aangebouwde garage en zonnige tuin op het Zuiden voorzien van veranda. De woning is gebouwd in 1973 meet een totale inhoud van maar liefst 549 m³, heeft een comfortabele woonoppervlakte van 133 m² en is gelegen op een perceel eigen grond van 287 m².
Deze royale gezinswoning is gunstig gesitueerd ten opzichte van het sfeervolle stadscentrum van Zevenaar dat beschikt o.a. over een ruim winkelbestand, filmhuis, theater, NS-station en voldoende scholen. De uitvalswegen richting Arnhem (A12), Oberhausen (A12/A3) en Doetinchem (A12/A18) bevinden zich op enkele autominuten.
Bieden vanaf prijs € 369.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal met meterkast en berging, toilet voorzien van wandcloset met fontein, ruime tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, trap naar eerste verdieping en met tuindeur, middels schuifdeur toegang tot gesloten keuken voorzien van moderne (2021) hoek opgestelde inbouwkeuken met inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste kast, badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet, 3 ruime slaapkamers, vaste trap naar
TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder met wasmachine aansluiting, royale 4e slaapkamer met airco en met aan de voor en achterzijde een dakkapel.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1973
- Perceeloppervlakte 287 m²
- Inhoud 549 m³
- Woonoppervlakte 133 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 11 m²
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar
- Airconditioning zolder (2020)
- Atag HR combiketel (2012), onderhoud 2024 (huur ketel, afkoopwaarde € 200,=)
- Dak- en muurisolatie
- Zowel dubbel glas en HR beglazing
- Groepenkast vernieuwd (2021)
- Leidingen en stopcontacten keuken vernieuwd (2021)
- Gevels gereinigd (2024)
- Buiten schilderwerk (2020)
- Energielabel C
- Buitenzonwering aan voor- en achterzijde, doek zonnescherm vervangen (2024)
- Voor en achterzijde dakkapel (2009)
- Aangebouwde garage voorzien van (warm)water en elektra, wasmachine aansluiting, keukenblok en bereikbaar vanaf de voor- en achterkant
Aanvaarding in overleg.
Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar.
Interesse: schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”
Deze royale gezinswoning is gunstig gesitueerd ten opzichte van het sfeervolle stadscentrum van Zevenaar dat beschikt o.a. over een ruim winkelbestand, filmhuis, theater, NS-station en voldoende scholen. De uitvalswegen richting Arnhem (A12), Oberhausen (A12/A3) en Doetinchem (A12/A18) bevinden zich op enkele autominuten.
Bieden vanaf prijs € 369.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal met meterkast en berging, toilet voorzien van wandcloset met fontein, ruime tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, trap naar eerste verdieping en met tuindeur, middels schuifdeur toegang tot gesloten keuken voorzien van moderne (2021) hoek opgestelde inbouwkeuken met inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste kast, badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet, 3 ruime slaapkamers, vaste trap naar
TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder met wasmachine aansluiting, royale 4e slaapkamer met airco en met aan de voor en achterzijde een dakkapel.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1973
- Perceeloppervlakte 287 m²
- Inhoud 549 m³
- Woonoppervlakte 133 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 11 m²
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar
- Airconditioning zolder (2020)
- Atag HR combiketel (2012), onderhoud 2024 (huur ketel, afkoopwaarde € 200,=)
- Dak- en muurisolatie
- Zowel dubbel glas en HR beglazing
- Groepenkast vernieuwd (2021)
- Leidingen en stopcontacten keuken vernieuwd (2021)
- Gevels gereinigd (2024)
- Buiten schilderwerk (2020)
- Energielabel C
- Buitenzonwering aan voor- en achterzijde, doek zonnescherm vervangen (2024)
- Voor en achterzijde dakkapel (2009)
- Aangebouwde garage voorzien van (warm)water en elektra, wasmachine aansluiting, keukenblok en bereikbaar vanaf de voor- en achterkant
Aanvaarding in overleg.
Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar.
Interesse: schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”
Foto's
Plattegronden
